Via dei Fabi 104

Via dei Fabi n. 104: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C42, fascia semicentrale, nell'area nota come VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI). La strada include 56 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 3.400 e 4.900 €/m², con un prezzo medio di 4.150 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via dei Fabi 104 si trova più economico del 22% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,4% (era 3.900 €/m²); su base annua +12,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 4.900	4.150	▲ +6,4%	▲ +12,2%	13,0 – 18,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.950 – 4.100	3.525	▲ +5,2%	▲ +11,0%	11,8 – 16,3
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.500	4.650	▲ +5,7%	▲ +12,0%	14,5 – 20,8
Box	N	1.800 – 2.700	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8
Negozi	N	2.500 – 3.700	3.100	→ 0,0%	→ 0,0%	22,0 – 33,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	▲ +4,5%	6,5 – 9,5
Posti auto scoperti	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 6,0
Uffici	N	2.300 – 3.300	2.800	→ 0,0%	▲ +3,7%	10,5 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via dei Fabi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

16 105 35 110 65 117 70/A 129 76 86 13 100 28 108 62 113 67 123 72 135