Via Cassia 94
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 94 di Via Cassia, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C42, fascia semicentrale, nell'area nota come VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI). La strada include 1.130 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.400 e 4.900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 4.150 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Cassia 94 si trova più economico del 22% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.275 €/m²); su base annua -1,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.400 – 4.900 | 4.150 | ▼ -0,8% | ▼ -1,5% | 13,0 – 18,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.100 | 3.525 | ▲ +2,8% | ▼ -0,9% | 11,8 – 16,3 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.500 | 4.650 | ▲ +2,1% | ▲ +4,3% | 14,5 – 20,8 |
| Box | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 8,0 – 11,8 |
| Negozi | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 22,0 – 33,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -1,9% | ▲ +1,9% | 6,5 – 9,5 |
| Posti auto scoperti | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 |
| Uffici | N | 2.300 – 3.300 | 2.800 | ▼ -2,1% | ▼ -4,2% | 10,5 – 15,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Cassia
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