Via Cassia 419
Questo indirizzo — Via Cassia 419 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D31, area CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.130 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.850 €/m², con estremi tra 2.300 e 3.400 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 46% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.275 €/m²); su base annua -1,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▼ -0,8% | ▼ -1,5% | 11,5 – 16,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.850 – 2.750 | 2.300 | ▲ +2,8% | ▼ -0,9% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 6,5 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 12,8 – 19,0 |
| Posti auto coperti | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▼ -1,9% | ▲ +1,9% | 5,3 – 7,5 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 |
| Uffici | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | ▼ -2,1% | ▼ -4,2% | 10,0 – 14,0 |
| Ville e Villini | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 13,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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