Via Cassia 256

Questo indirizzo — Via Cassia 256 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C42, un'area di fascia semicentrale descritta come VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI). Complessivamente, la via conta 1.130 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 4.150 €/m², con estremi tra 3.400 e 4.900 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 22% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.275 €/m²); su base annua -1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 4.900	4.150	▼ -0,8%	▼ -1,5%	13,0 – 18,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.950 – 4.100	3.525	▲ +2,8%	▼ -0,9%	11,8 – 16,3
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.500	4.650	▲ +2,1%	▲ +4,3%	14,5 – 20,8
Box	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -1,4%	▼ -1,4%	8,0 – 11,8
Negozi	N	2.500 – 3.700	3.100	→ 0,0%	▲ +2,0%	22,0 – 33,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.100	1.750	▼ -1,9%	▲ +1,9%	6,5 – 9,5
Posti auto scoperti	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 6,0
Uffici	N	2.300 – 3.300	2.800	▼ -2,1%	▼ -4,2%	10,5 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Cassia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

1001/D 1138 1173 1253/G 1333 16/D 1365 40 1569 115 1640 260 1669 429 1701 531 1725/D 569/E 1750 631