Via Casilina 861, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Casilina 861

Questo indirizzo — Via Casilina 861 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D14, area CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.935 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.575 €/m², con estremi tra 2.150 e 3.000 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +6,6%	▲ +4,9%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▲ +3,7%	▲ +2,7%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	▼ -2,6%	▼ -2,6%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	→ 0,0%	▼ -1,6%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +10,3%	▲ +4,9%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +5,8%	▲ +1,9%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	▼ -1,0%	▼ -1,0%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Casilina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

1732 7/A 713/A 1746/Q 43/A 890 1752/A 81 931 1773/C 110 957 1787 165 985 1797/B 196/A 995 1799/L 251/A