Via Casilina 489

Questo indirizzo — Via Casilina 489 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C38, fascia semicentrale, nell'area nota come CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO). La strada include 1.935 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.000 €/m², con estremi tra 2.500 e 3.500 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Casilina 489 si trova più economico del 44% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +6,6%	▲ +4,9%	10,0 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.250 – 3.000	2.625	▲ +3,7%	▲ +2,7%	9,8 – 13,5
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	▼ -2,6%	▼ -2,6%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.250 – 1.750	1.500	→ 0,0%	▼ -1,6%	10,8 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Casilina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

1773/A 109 953 1787/Q 163 983 1795 194 995/I 1799/I 248 1011/B 1805/E 283/C 1038/M 1809/G 319/A 1066 1833 349