Via Casilina 321
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 321 di Via Casilina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Il civico è inserito nella zona OMI C30 (fascia semicentrale), corrispondente all'area PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO). La strada ospita complessivamente 1.935 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.950 e 4.100 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.525 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 34% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.950 – 4.100 | 3.525 | ▲ +6,6% | ▲ +4,9% | 11,5 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.700 – 3.800 | 3.250 | ▲ +3,7% | ▲ +2,7% | 11,3 – 15,8 |
| Box | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 7,5 – 10,5 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 13,8 – 19,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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