Via Casilina 253/A
Questo indirizzo — Via Casilina 253 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C30, fascia semicentrale, nell'area nota come PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO). La strada include 1.935 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.525 €/m², con estremi tra 2.950 e 4.100 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Casilina 253 si trova più economico del 34% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.950 – 4.100 | 3.525 | ▲ +6,6% | ▲ +4,9% | 11,5 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.700 – 3.800 | 3.250 | ▲ +3,7% | ▲ +2,7% | 11,3 – 15,8 |
| Box | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 7,5 – 10,5 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 13,8 – 19,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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