Via Casilina 196/A
L'indirizzo Via Casilina 196 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D2, area TOR PIGNATTARA (VIA DI TOR PIGNATTARA), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 1.935 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 2.350 €/m² e 3.500 €/m². Il valore medio è di circa 2.925 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 45% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.350 – 3.500 | 2.925 | ▲ +6,6% | ▲ +4,9% | 9,8 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | ▲ +3,7% | ▲ +2,7% | 9,5 – 13,5 |
| Box | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 6,0 – 8,8 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,3 |
| Negozi | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 10,3 – 14,8 |
| Posti auto coperti | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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