Via Casilina 1703/A
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1703 di Via Casilina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E139, un'area di fascia suburbana descritta come TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA ACQUARONI). Complessivamente, la via conta 1.935 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.450 e 2.000 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.725 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 68% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 2.000 | 1.725 | ▲ +6,6% | ▲ +4,9% | 7,0 – 10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▲ +3,7% | ▲ +2,7% | 6,3 – 9,3 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 4,5 – 6,5 |
| Negozi | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 7,0 – 10,3 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,3 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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