Via Casilina 1642
Questo indirizzo — Via Casilina 1642 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E28 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come TORRE GAIA-VILLAGGIO BREDA (VIA DI GROTTE CELONI). In Via Casilina sono registrati 1.935 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.275 €/m², con estremi tra 1.850 e 2.700 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 57% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 3.025 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.700 | 2.275 | ▲ +6,6% | ▲ +4,9% | 7,0 – 10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 2.250 | 1.875 | ▲ +3,7% | ▲ +2,7% | 6,5 – 9,5 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 4,5 – 6,5 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,8 |
| Posti auto coperti | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | ▲ +1,2% | ▲ +2,4% | 6,5 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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