Via Appia Nuova 78, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 78

Questo indirizzo — Via Appia Nuova 78 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C9, area APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.900 €/m², con estremi tra 3.200 e 4.600 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +3,1%	▲ +4,8%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	→ 0,0%	▲ +4,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +2,9%	▲ +1,4%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +2,1%	▲ +2,1%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,6%	▼ -1,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▼ -3,5%	▼ -0,7%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

564/B 10 582 39/A 598/D 54 621/A 88 642 109/A 657 137 674 165 743 199/B 815 217 872 248/A