Via Appia Nuova 75
Stiamo parlando di Via Appia Nuova al numero 75, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C7, area APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.214 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.500 e 5.000 €/m² per le abitazioni civili. La media è 4.250 €/m².
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 20% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.500 – 5.000 | 4.250 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 12,3 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.200 – 4.400 | 3.800 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 10,8 – 15,3 |
| Box | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▼ -3,6% | ▼ -4,8% | 9,3 – 13,0 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 7,8 – 11,5 |
| Negozi | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 15,8 – 23,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.650 – 2.400 | 2.025 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 8,0 – 11,3 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 4,8 – 6,8 |
| Uffici | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▼ -3,6% | ▼ -1,8% | 13,0 – 19,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Appia Nuova
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