Via Appia Nuova 64, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Appia Nuova 64

Il numero civico 64 di Via Appia Nuova ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI C9 (fascia semicentrale), corrispondente all'area APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO). La strada ospita complessivamente 1.214 civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.200 e 4.600 €/m², con un prezzo medio di 3.900 €.

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +3,1%	▲ +4,8%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	→ 0,0%	▲ +4,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -3,6%	▼ -4,8%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +2,9%	▲ +1,4%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +2,1%	▲ +2,1%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	▼ -1,6%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	▼ -2,8%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,6%	▼ -1,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▼ -3,5%	▼ -0,7%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Appia Nuova

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

40 605 65 629 94/A 649/A 114 665/C 144 693 178 769/B 203 854 227 882/H 256/A 900/B 282 985