Via Appia Nuova 590/A
Al numero 590 di Via Appia Nuova, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C51, un'area di fascia semicentrale descritta come APPIO LATINO (VIA LATINA). Complessivamente, la via conta 1.214 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.300 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.850 €.
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 28% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 10,5 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 9,8 – 13,8 |
| Box | N | 2.050 – 2.900 | 2.475 | ▼ -3,6% | ▼ -4,8% | 9,8 – 13,5 |
| Laboratori | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 8,3 – 12,0 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 15,0 – 20,5 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 20,5 – 24,3 |
| Negozi | S | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 12,3 – 15,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 4,3 – 6,3 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▼ -3,6% | ▼ -1,8% | 10,5 – 15,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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