Via Appia Nuova 208
Il civico 208 di Via Appia Nuova si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI C9 (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)), classificata come fascia semicentrale. L'area è servita da 1.214 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.200 € e 4.600 €, con una media indicativa di 3.900 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 27% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.200 – 4.600 | 3.900 | ▲ +3,1% | ▲ +4,8% | 11,8 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.000 – 4.200 | 3.600 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 10,5 – 14,8 |
| Abitazioni signorili | N | 3.600 – 5.200 | 4.400 | ▼ -4,3% | → 0,0% | 13,3 – 19,0 |
| Box | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | ▼ -3,6% | ▼ -4,8% | 9,8 – 14,0 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.500 | 2.150 | ▲ +2,9% | ▲ +1,4% | 18,5 – 25,3 |
| Negozi | O | 2.500 – 3.000 | 2.750 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 25,3 – 30,3 |
| Negozi | S | 1.500 – 1.800 | 1.650 | ▼ -1,7% | ▼ -1,7% | 15,5 – 18,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 7,8 – 11,0 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 4,8 – 7,0 |
| Uffici | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | ▼ -3,6% | ▼ -1,8% | 12,5 – 18,0 |
| Ville e Villini | N | 3.500 – 5.100 | 4.300 | ▼ -3,5% | ▼ -0,7% | 11,0 – 16,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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