Cos'è Via del Colle
Via del Colle è una via situata nel comune di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Colle attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R (AGRICOLA) e B1 (CAPOLUOGO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R | R | AGRICOLA | 32 |
| B1 | B | CAPOLUOGO | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rocca Sinibalda (circa 925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,8 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,2 | 3,0 |
| Box | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 380 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 7,4 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 925 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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