Cos'è Via Amerigo Vespucci
Via Amerigo Vespucci è una via situata nel comune di Rivanazzano Terme, in provincia di Pavia.
La strada conta 21 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (FRAZIONE SALICE TERME-CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | FRAZIONE SALICE TERME-CENTRO | 21 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Rivanazzano Terme (circa 1.185 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.400 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,6 | 4,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 5,6 | 5,3 |
| Box | N | 730 – 890 | 810 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 2,5 – 2,8 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,9 | 5,9 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 8,7 | 7,3 |
| Posti auto coperti | N | 355 – 445 | 400 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 140 – 150 | 145 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.400 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.350 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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