Cos'è Via Enrico Mattei
Via Enrico Mattei è una via situata nel comune di Ripalta Cremasca, in provincia di Cremona.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO CAPOLUOGO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO CAPOLUOGO | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.025 €.
Rispetto alla media del comune di Ripalta Cremasca (circa 825 € /m²), questa strada risulta più cara del 24%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,9% (era 950 €/m²); su base annua +41,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▲ +7,9% | ▲ +41,4% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 700 | 575 | ▼ -8,0% | ▲ +15,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Box | N | 425 – 620 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,6 | 1,3 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Magazzini | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
| Negozi | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Uffici | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | ▲ +29,6% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.300 | 1.075 | ▲ +4,9% | ▲ +34,4% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 725 € /m² a 1.025 € /m².
Si tratta di un incremento del 41.4% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.025 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (725 € /m²).
Grafico evoluzione
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