Via Fratelli Sebastiani 23
Questo indirizzo — Via Fratelli Sebastiani 23 — appartiene al comune di Rieti, in Lazio, provincia di Rieti.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C2, un'area di fascia semicentrale descritta come QUARTIERE PORTA ROMANA, CAMPO MORO -. Complessivamente, la via conta 116 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 950 €/m², con estremi tra 750 e 1.150 €.
Confrontando con il dato medio di Rieti (1.175 €/m²), il civico si posiziona più economico del 19% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +13,1% (era 840 €/m²); su base annua +13,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.150 | 950 | ▲ +13,1% | ▲ +13,1% | 4,0 – 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 900 | 750 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 3,6 – 5,4 |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,9 |
| Negozi | N | 850 – 1.500 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 9,0 |
| Uffici | N | 800 – 1.250 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 8,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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