Cos'è Via Lainate
Via Lainate è una via situata nel comune di Rho, in provincia di Milano.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Lainate attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, M…) e B1 (CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | RHO PERIFERIA, PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE LUCERNATE - FIERA | 33 |
| B1 | B | CIMITERO, BORSI, STAZIONE, VOLTA | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.450 €, con un valore medio indicativo di 2.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rho (circa 2.125 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 2.075 €/m²); su base annua +6,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.450 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +6,3% | 8,2 – 11,0 | 9,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.150 – 3.200 | 2.675 | ▲ +1,9% | ▲ +4,9% | 10,9 – 15,5 | 13,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▲ +1,6% | ▲ +5,0% | 5,7 – 8,2 | 6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.450 | 2.125 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 8,2 – 11,0 | 9,6 |
| Box | N | 800 – 1.500 | 1.150 | ▲ +7,0% | ▲ +9,5% | 4,0 – 7,3 | 5,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 3,3 – 4,9 | 4,1 |
| Laboratori | N | 550 – 850 | 700 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 3,6 – 5,7 | 4,7 |
| Magazzini | N | 400 – 750 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,5 | 4,3 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 6,6 – 11,9 | 9,3 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.750 | 2.275 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 12,0 – 18,5 | 15,3 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 10,2 | 8,6 |
| Uffici | O | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 11,0 | 9,2 |
| Uffici strutturati | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 11,0 | 9,4 |
| Uffici strutturati | O | 1.750 – 2.350 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,0 | 10,3 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,0 | 6,3 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 9,2 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.825 € /m² a 2.063 € /m².
Si tratta di un incremento del 13% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.063 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.813 € /m²).
Grafico evoluzione
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