Cos'è Via Napoleonica
Via Napoleonica è una via situata nel comune di Rezzato, in provincia di Brescia.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (PRODUTTIVA-EST) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | PRODUTTIVA-EST | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.225 €.
Rispetto alla media del comune di Rezzato (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più economica del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,9% (era 1.190 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.800 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 3,6 – 5,3 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 610 – 730 | 670 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,0 – 2,2 | 2,1 |
| Box | N | 670 – 820 | 745 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Capannoni industriali | N | 420 – 570 | 495 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 440 – 640 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Laboratori | N | 520 – 760 | 640 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,7 – 4,4 | 3,6 |
| Magazzini | N | 360 – 540 | 450 | ▼ -2,2% | ▼ -5,3% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 920 – 1.100 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,4 – 5,3 | 4,9 |
| Posti auto coperti | N | 460 – 580 | 520 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 335 – 410 | 373 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 820 – 1.250 | 1.035 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.180 € /m² a 1.225 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.180 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.