Cos'è Via Evaristo Almici
Via Evaristo Almici è una via situata nel comune di Rezzato, in provincia di Brescia.
La strada conta 102 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Evaristo Almici attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, V…) e D1 (PRODUTTIVA SUD-OVEST).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO, RESIDENZIALE E DI ESPANSIONE, VIRLE E TREPONTI | 93 |
| D1 | D | PRODUTTIVA SUD-OVEST | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rezzato (circa 1.400 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 1.365 €/m²); su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 3,3 – 5,8 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 2.200 | 1.725 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 3,6 – 6,6 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 610 – 1.000 | 805 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 2,0 – 3,8 | 2,9 |
| Box | N | 670 – 1.050 | 860 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 2,1 – 4,1 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 420 – 570 | 495 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,4 – 3,0 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 440 – 640 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Laboratori | N | 520 – 760 | 640 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,7 – 4,4 | 3,6 |
| Magazzini | N | 360 – 540 | 450 | ▼ -2,2% | ▼ -5,3% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▼ -1,9% | ▼ -5,5% | 6,5 – 9,8 | 8,2 |
| Posti auto coperti | N | 460 – 760 | 610 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 335 – 600 | 468 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,0 – 1,9 | 1,5 |
| Uffici | N | 820 – 1.450 | 1.135 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 4,2 – 8,0 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 4,4 – 6,2 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.290 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.290 € /m²).
Grafico evoluzione
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