Cos'è Via Pietro Mascagni
Via Pietro Mascagni è una via situata nel comune di Ranzanico, in provincia di Bergamo.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
Rispetto alla media del comune di Ranzanico (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 | 5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 900 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,1 | 4,7 |
| Box | N | 475 – 690 | 583 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,8 | 2,8 |
| Laboratori | N | 485 – 610 | 548 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Magazzini | N | 290 – 415 | 353 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 6,0 | 5,1 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,8 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 950 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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