Cos'è Via Gandino

Via Gandino è una via situata nel comune di Ranzanico, in provincia di Bergamo.

La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Gandino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE …).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRO ABITATO	21
R1	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE NORD CENTRO ABITATO	2

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Ranzanico (circa 900 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	800 – 1.000	900	→ 0,0%	→ 0,0%	3,8 – 5,7	4,8
Abitazioni di tipo economico	N	800 – 900	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 5,1	4,7
Box	N	475 – 690	583	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,2	2,8
Capannoni tipici	N	300 – 600	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 3,8	2,8
Laboratori	N	485 – 610	548	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,6	3,0
Magazzini	N	290 – 415	353	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 2,5	2,2
Negozi	N	900 – 1.400	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 5,3	4,3
Negozi	O	1.300 – 1.700	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	4,1 – 6,0	5,1
Uffici	N	1.000 – 1.200	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 5,9	5,1
Ville e Villini	N	1.000 – 1.200	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	5,1 – 6,8	5,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 900 € /m².

I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Gandino