Cos'è Viale Europa
Viale Europa è un viale situato nel comune di Pumenengo, in provincia di Bergamo.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Europa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 18 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 690 € a 820 €, con un valore medio indicativo di 755 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pumenengo (circa 755 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 690 – 820 | 755 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,4 | 3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 690 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Box | N | 340 – 435 | 388 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,0 | 3,1 |
| Laboratori | N | 445 – 530 | 488 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,9 | 4,1 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 870 – 1.050 | 960 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 755 € /m² a 755 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (755 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (755 € /m²).
Grafico evoluzione
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