Cos'è Via Passo del Giovo
Via Passo del Giovo è una via situata nel comune di Provaglio Val Sabbia, in provincia di Brescia.
La strada conta 18 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Passo del Giovo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 9 |
| R1 | R | AGRICOLA | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 540 € a 910 €, con un valore medio indicativo di 725 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Provaglio Val Sabbia (circa 725 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 980 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 700 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 540 – 910 | 725 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,6 – 3,3 | 2,5 |
| Abitazioni civili | O | 930 – 1.150 | 1.040 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Autorimesse | N | 390 – 520 | 455 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 260 – 580 | 420 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 0,9 – 2,0 | 1,5 |
| Capannoni industriali | N | 280 – 340 | 310 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
| Capannoni tipici | N | 315 – 390 | 353 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Laboratori | N | 340 – 420 | 380 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Magazzini | N | 180 – 265 | 223 | ▼ -2,2% | ▼ -5,3% | 1,0 – 1,5 | 1,3 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 315 – 395 | 355 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 205 – 300 | 253 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 640 – 850 | 745 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 770 – 980 | 875 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 715 € /m² a 700 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (753 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (678 € /m²).
Grafico evoluzione
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