Cos'è Via Stazione Vecchia
Via Stazione Vecchia è una via situata nel comune di Provaglio d'Iseo, in provincia di Brescia.
La strada conta 92 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Stazione Vecchia attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA E PRODUTTIVA), B1 (CAPOLUOGO) e R2 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA E PRODUTTIVA | 52 |
| B1 | B | CAPOLUOGO | 29 |
| R2 | R | CENTRALE | 5 |
| R2 | R | AGRICOLA EST | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Provaglio d'Iseo (circa 1.375 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 1.350 €/m²); su base annua +5,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.700 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +5,8% | 3,7 – 5,6 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 2.100 | 1.725 | ▲ +1,5% | ▲ +4,5% | 4,3 – 6,5 | 5,4 |
| Autorimesse | N | 560 – 920 | 740 | ▲ +2,1% | ▲ +5,7% | 1,8 – 3,5 | 2,7 |
| Box | N | 630 – 1.000 | 815 | ▲ +0,6% | ▲ +3,8% | 2,0 – 3,7 | 2,9 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 570 | 510 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,3 – 2,6 | 2,5 |
| Capannoni tipici | N | 530 – 660 | 595 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Laboratori | N | 550 – 720 | 635 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
| Magazzini | N | 360 – 475 | 418 | ▼ -1,8% | ▼ -4,6% | 2,3 – 2,8 | 2,6 |
| Negozi | N | 920 – 1.300 | 1.110 | ▼ -0,9% | ▼ -4,3% | 5,3 – 8,5 | 6,9 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 720 | 580 | ▲ +1,8% | ▲ +4,5% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Posti auto scoperti | N | 325 – 510 | 418 | ▲ +1,8% | ▲ +5,0% | 1,0 – 1,6 | 1,3 |
| Uffici | N | 970 – 1.400 | 1.185 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 5,1 – 7,5 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | 4,6 – 5,6 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.263 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.263 € /m²).
Grafico evoluzione
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