Cos'è Strada Provinciale 67 Guglietta Vallefratta
Strada Provinciale 67 Guglietta Vallefratta è una strada situata nel comune di Prossedi, in provincia di Latina.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Provinciale 67 Guglietta Vallefratta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (PISTERZO) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | PISTERZO | 25 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 350 € a 620 €, con un valore medio indicativo di 485 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Prossedi (circa 495 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 960 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,5% (era 488 €/m²); su base annua -0,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 350 – 620 | 485 | ▼ -0,5% | ▼ -0,5% | 1,8 – 3,3 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 345 – 690 | 518 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,8 | 2,1 |
| Magazzini | N | 265 – 375 | 320 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 640 – 960 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,3 | 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 508 € /m² a 480 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (508 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (445 € /m²).
Grafico evoluzione
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