Cos'è Via Spirito Santo
Via Spirito Santo è una via situata nel comune di Priverno, in provincia di Latina.
La strada conta 96 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Spirito Santo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DAL CEN…) e R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE DI ESPANSIONE DAL CENTRO STORICO | 95 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 480 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 865 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Priverno (circa 865 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 480 – 1.250 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 6,8 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 380 – 900 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 5,4 | 4,0 |
| Box | N | 290 – 560 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,8 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 280 – 560 | 420 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 2,2 | 1,7 |
| Magazzini | N | 220 – 335 | 278 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Negozi | N | 460 – 680 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,6 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 860 € /m² a 818 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (860 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (756 € /m²).
Grafico evoluzione
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