Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di Presezzo, in provincia di Bergamo.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Verdi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO), B2 (VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. E…) e D1 (ZONA INDUSTRIALE, VIA MILANO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 63 |
| B2 | B | VIA MANZONI, VIA G. GARIBALDI, VIA V. EMANUELE II | 2 |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE, VIA MILANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Presezzo (circa 1.225 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,8 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,6 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 840 – 1.000 | 920 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Box | N | 485 – 730 | 608 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 650 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 4,5 | 3,3 |
| Laboratori | N | 450 – 730 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,0 | 3,9 |
| Magazzini | N | 285 – 680 | 483 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 4,2 | 3,0 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,0 | 6,5 |
| Negozi | O | 1.300 – 2.000 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 10,0 | 8,2 |
| Posti auto scoperti | N | 290 – 360 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 9,0 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,8 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.288 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 66 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.