Cos'è Via della Fonte
Via della Fonte è una via situata nel comune di Preseglie, in provincia di Brescia.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 780 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 880 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Preseglie (circa 880 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,9% (era 855 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 780 – 980 | 880 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,2 – 3,5 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.250 | 1.115 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
| Autorimesse | N | 430 – 540 | 485 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 475 – 610 | 543 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 530 | 465 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 455 – 550 | 503 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Laboratori | N | 485 – 580 | 533 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,6 – 3,0 | 2,8 |
| Magazzini | N | 285 – 335 | 310 | ▼ -1,6% | ▼ -4,6% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 335 – 420 | 378 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 250 – 310 | 280 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 690 – 970 | 830 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,6 – 4,9 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.100 | 995 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 880 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (945 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (855 € /m²).
Grafico evoluzione
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