Cos'è Via San Giorgio
Via San Giorgio è una via situata nel comune di Porlezza, in provincia di Como.
La strada conta 21 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B4 (CIMA E FASCIA COSTIERA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B4 | B | CIMA E FASCIA COSTIERA | 21 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Porlezza (circa 1.450 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Box | N | 930 – 1.250 | 1.090 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,3 | 1,9 |
| Negozi | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 6,6 | 5,0 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.050 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 28.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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