Cos'è Via Montozzo
Via Montozzo è una via situata nel comune di Ponte di Legno, in provincia di Brescia.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PEZZO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PEZZO | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.900 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 2.100 €.
Rispetto alla media del comune di Ponte di Legno (circa 3.150 € /m²), questa strada risulta più economica del 33%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,4% (era 2.050 €/m²); su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.900 – 2.300 | 2.100 | ▲ +2,4% | ▲ +5,0% | 6,1 – 7,9 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.300 – 2.900 | 2.600 | ▲ +3,0% | ▲ +6,1% | 7,2 – 9,3 | 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.650 – 2.150 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +5,6% | 5,4 – 7,1 | 6,3 |
| Autorimesse | N | 940 – 1.150 | 1.045 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.250 | 1.125 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Capannoni tipici | N | 410 – 530 | 470 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Laboratori | N | 460 – 670 | 565 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Magazzini | N | 300 – 435 | 368 | ▼ -2,0% | ▼ -5,2% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▼ -3,5% | ▼ -6,8% | 7,4 – 9,5 | 8,5 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 930 | 815 | ▲ +3,2% | ▲ +6,5% | 2,2 – 3,3 | 2,8 |
| Posti auto scoperti | N | 485 – 620 | 553 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 8,1 – 10,0 | 9,1 |
| Ville e Villini | N | 2.050 – 2.900 | 2.475 | ▲ +3,1% | ▲ +6,5% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.850 € /m² a 2.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.850 € /m²).
Grafico evoluzione
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