Cos'è Via Cesare Battisti
Via Cesare Battisti è una via situata nel comune di Pognano, in provincia di Bergamo.
La strada conta 27 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cesare Battisti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO) e D1 (ZINGONIA,ZONA INDUSTRIALE, FERROVIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO | 26 |
| D1 | D | ZINGONIA,ZONA INDUSTRIALE, FERROVIA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pognano (circa 875 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,2 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 930 | 815 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Box | N | 370 – 680 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,1 | 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Magazzini | N | 250 – 415 | 333 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,5 | 2,0 |
| Negozi | N | 900 – 1.450 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,4 | 4,3 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,2 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 905 € /m² a 905 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (905 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (905 € /m²).
Grafico evoluzione
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