Cos'è Via Fiorenza
Via Fiorenza è una via situata nel comune di Piateda, in provincia di Sondrio.
La strada conta 50 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Fiorenza attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BU…) e R1 (AGRICOLA DI FONDOVALLE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA ROMA, VIA MORO, VIA AMONINI, VIA BUSTEGGIA, VIA BOFFETTO | 49 |
| R1 | R | AGRICOLA DI FONDOVALLE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 975 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Piateda (circa 950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,2 | 2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.000 – 1.150 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 3,8 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Box | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,8 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Capannoni industriali | O | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Laboratori | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Magazzini | O | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,6 | 4,9 |
| Negozi | O | 1.200 – 1.300 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 6,1 | 5,9 |
| Uffici | N | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,6 | 3,2 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,4 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.150 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.450 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 4,8 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 975 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (975 € /m²).
Grafico evoluzione
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