Cos'è Via Vincenzo Silvi
Via Vincenzo Silvi è una via situata nel comune di Petrella Salto, in provincia di Rieti.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (BORGO SAN PIETRO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | BORGO SAN PIETRO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
Rispetto alla media del comune di Petrella Salto (circa 825 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,0 | 2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,6 | 2,4 |
| Box | N | 320 – 450 | 385 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 875 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (800 € /m²).
Grafico evoluzione
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