Cos'è Via San Michele Arcangelo
Via San Michele Arcangelo è una via situata nel comune di Petrella Salto, in provincia di Rieti.
La strada conta 88 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Michele Arcangelo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R (AGRICOLA) e E2 (FIUMATA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R | R | AGRICOLA | 71 |
| E2 | E | FIUMATA | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 830 €, con un valore medio indicativo di 715 €.
Rispetto alla media del comune di Petrella Salto (circa 825 € /m²), questa strada risulta più economica del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 830 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,2 | 3,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,6 | 2,5 |
| Box | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 380 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,6 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 740 € /m² a 715 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (740 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (715 € /m²).
Grafico evoluzione
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