Cos'è Via per Noffo
Via per Noffo è una via situata nel comune di Pertica Alta, in provincia di Brescia.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R2 (AGRICOLA E FRAZIONI DI BELPRATO, ODENO, NAVONO, LAVINO, NOFFO) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R2 | R | AGRICOLA E FRAZIONI DI BELPRATO, ODENO, NAVONO, LAVINO, NOFFO | 28 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 570 € a 710 €, con un valore medio indicativo di 640 €.
Rispetto alla media del comune di Pertica Alta (circa 730 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 710 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 620 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 570 – 710 | 640 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Box | N | 270 – 350 | 310 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 0,9 – 1,3 | 1,1 |
| Magazzini | N | 195 – 245 | 220 | ▼ -2,2% | ▼ -4,3% | 1,0 – 1,4 | 1,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 620 € /m² a 640 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.2% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (640 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (620 € /m²).
Grafico evoluzione
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