Cos'è Via Montebello

Via Montebello è una via situata nel comune di Percile, in provincia di Roma.

La strada conta 29 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRO ABITATO	29

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 675 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Percile (circa 675 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 800 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -6,9%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	550 – 800	675	→ 0,0%	▼ -6,9%	2,3 – 3,3	2,8
Abitazioni di tipo economico	N	500 – 700	600	→ 0,0%	▼ -11,1%	2,0 – 3,0	2,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 750 € /m² a 675 € /m².

Si tratta di un decremento del 10% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (675 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Montebello