Cos'è Viale Gorizia
Viale Gorizia è un viale situato nel comune di Pavia, in provincia di Pavia.
La strada conta 128 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Gorizia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S.-V.L…) e B1 (V.LE LIBERTA'-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZI…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S.-V.LE INDIPENDENZA-VIA FOLPERTI-VIA SAAI S.PAOLO-V.LE CAMPARI-V.LE PARTIGIANI | 93 |
| B1 | B | V.LE LIBERTA'-V.LE MATTEOTTI-V.LE GORZIA-V.LE RESISTENZA-LUNGO TICINO SFORZA-LUNGO TICINO VISCONTI | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.700 € a 2.700 €, con un valore medio indicativo di 2.200 €.
Rispetto alla media del comune di Pavia (circa 1.950 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,1% (era 2.225 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.700 – 2.700 | 2.200 | ▼ -1,1% | → 0,0% | 6,6 – 8,8 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.600 – 4.200 | 3.400 | ▲ +2,3% | ▲ +2,3% | 10,3 – 14,1 | 12,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 2.600 | 2.050 | ▲ +5,1% | → 0,0% | 6,5 – 8,2 | 7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.500 – 3.600 | 3.050 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 10,0 – 13,1 | 11,6 |
| Abitazioni di tipo economico | S | 910 – 1.350 | 1.130 | → +0,4% | → +0,4% | — | — |
| Box | N | 1.200 – 2.100 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,8 | 7,2 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▼ -7,3% | ▼ -10,5% | 8,8 – 12,8 | 10,8 |
| Negozi | O | 2.300 – 3.600 | 2.950 | ▼ -3,3% | ▼ -7,1% | 12,7 – 27,0 | 19,9 |
| Negozi | S | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | ▲ +19,9% | — | — |
| Posti auto coperti | N | 720 – 960 | 840 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 530 – 670 | 600 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | — | — |
| Uffici | N | 800 – 1.800 | 1.300 | ▲ +6,1% | ▲ +6,1% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Uffici | O | 1.900 – 2.700 | 2.300 | ▲ +1,1% | ▲ +1,1% | 8,6 – 13,2 | 10,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.050 € /m² a 2.200 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (2.263 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.050 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 128 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.