Cos'è Via Walter Tobagi
Via Walter Tobagi è una via situata nel comune di Paullo, in provincia di Milano.
La strada conta 77 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 77 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Paullo (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,6% (era 1.575 €/m²); su base annua +4,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.750 | 1.600 | ▲ +1,6% | ▲ +4,9% | 5,7 – 7,4 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▼ -3,4% | ▼ -1,2% | 7,5 – 10,8 | 9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +8,3% | ▲ +13,0% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | ▲ +6,2% | ▲ +9,5% | 6,1 – 7,9 | 7,0 |
| Box | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Laboratori | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.750 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 7,1 – 11,2 | 9,1 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,3 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 28% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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