Cos'è Via Giuseppe Garibaldi
Via Giuseppe Garibaldi è una via situata nel comune di Patrica, in provincia di Frosinone.
La strada conta 74 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Garibaldi attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V.CAVOUR, V. EMANUELE, V.NAZIONALE, V. …), B1 (V.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANU…) e B1 (V.NUOVA,CS.UMBERTO,V.STERBINI,V.ROMA,V.…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.CAVOUR, V. EMANUELE, V.NAZIONALE, V. MARCONI, V.GARIBALDI | 53 |
| B1 | B | V.ROMA,V.DANTE,V.GARIBALDI,P.VITT.EMANUELE,V.PRINCIPE UMBERTO,P. C.BATTISTI,V.INDIPENDENZA,V.LICINIO REFICE | 16 |
| B1 | B | V.NUOVA,CS.UMBERTO,V.STERBINI,V.ROMA,V.VALLEFREDDA,V.DI FUORI,V.S.GIOVANNI,P.DELL ARINGO,V.TRIPOLI,V.ARINGO | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 300 € a 520 €, con un valore medio indicativo di 410 €.
Rispetto alla media del comune di Patrica (circa 443 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 300 – 520 | 410 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Box | N | 170 – 350 | 260 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 235 – 380 | 308 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Negozi | N | 510 – 920 | 715 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 5,0 – 7,4 | 6,2 |
| Uffici | N | 450 – 710 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 683 € /m² a 421 € /m².
Si tratta di un decremento del 38.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (683 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (421 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 74 civici totali.
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