Cos'è Frazione Portirone
Frazione Portirone è una frazione situata nel comune di Parzanica, in provincia di Bergamo.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Frazione Portirone attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (CENTRO ABITATO) e R2 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO ABITATO | 10 |
| R2 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.050 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Parzanica (circa 1.050 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 900 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Box | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 650 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,4 | 3,3 |
| Laboratori | N | 450 – 690 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,3 | 3,6 |
| Magazzini | N | 255 – 355 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,9 | 4,1 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.200 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 5,9 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.025 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.025 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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