Cos'è Via Rosasco
Via Rosasco è una via situata nel comune di Palestro, in provincia di Pavia.
La strada conta 7 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Rosasco attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.4) …) e B1 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.4) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 5 |
| B1 | B | CENTRALE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 780 € a 880 €, con un valore medio indicativo di 830 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Palestro (circa 830 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 880 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,2% (era 820 €/m²); su base annua +1,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 780 – 880 | 830 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | 2,4 – 2,7 | 2,6 |
| Abitazioni civili | O | 920 – 1.100 | 1.010 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 2,5 – 3,1 | 2,8 |
| Box | N | 520 – 620 | 570 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 245 – 325 | 285 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 760 – 860 | 810 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | — | — |
| Ville e Villini | O | 940 – 1.100 | 1.020 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 810 € /m² a 830 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (830 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (810 € /m²).
Grafico evoluzione
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