Cos'è Viale Italia
Viale Italia è un viale situato nel comune di Palazzolo sull'Oglio, in provincia di Brescia.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 69 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Palazzolo sull'Oglio (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,3 | 5,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,0 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 920 – 1.200 | 1.060 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,3 | 4,7 |
| Autorimesse | N | 650 – 920 | 785 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Box | N | 720 – 970 | 845 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▼ -1,9% | ▼ -5,5% | 8,0 – 11,4 | 9,7 |
| Posti auto coperti | N | 495 – 690 | 593 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,2 | 2,6 |
| Posti auto scoperti | N | 370 – 495 | 433 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Uffici | N | 890 – 1.400 | 1.145 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 5,1 – 7,9 | 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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