Cos'è Via San Pancrazio
Via San Pancrazio è una via situata nel comune di Palazzolo sull'Oglio, in provincia di Brescia.
La strada conta 84 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 84 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Palazzolo sull'Oglio (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 4,2 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.850 | 1.650 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 4,7 – 6,1 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 960 – 1.250 | 1.105 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 4,1 – 4,9 | 4,5 |
| Autorimesse | N | 590 – 710 | 650 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Box | N | 650 – 800 | 725 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 2,8 – 3,3 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 410 – 550 | 480 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 425 – 620 | 523 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,7 | 3,1 |
| Laboratori | N | 500 – 740 | 620 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,6 – 4,3 | 3,5 |
| Magazzini | N | 340 – 430 | 385 | ▼ -1,9% | ▼ -4,9% | 2,3 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 760 – 1.100 | 930 | ▼ -1,1% | ▼ -4,6% | 4,6 – 6,4 | 5,5 |
| Posti auto coperti | N | 450 – 550 | 500 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 1,5 – 1,8 | 1,7 |
| Posti auto scoperti | N | 320 – 400 | 360 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 890 – 1.150 | 1.020 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 4,8 – 6,1 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.700 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 4,3 – 5,9 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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