Cos'è Via Kennedy
Via Kennedy è una via situata nel comune di Paderno Franciacorta, in provincia di Brescia.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Kennedy attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 57 |
| D1 | D | PERIFERICA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Paderno Franciacorta (circa 1.325 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 1.300 €/m²); su base annua +6,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | ▲ +1,9% | ▲ +6,0% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.900 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▲ +4,7% | 4,4 – 5,8 | 5,1 |
| Autorimesse | N | 550 – 880 | 715 | ▲ +2,1% | ▲ +5,1% | 1,7 – 3,4 | 2,6 |
| Box | N | 600 – 990 | 795 | ▲ +1,9% | ▲ +5,3% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 520 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 465 – 660 | 563 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 400 – 520 | 460 | ▼ -2,1% | ▼ -5,2% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -3,1% | ▼ -7,2% | 5,7 – 8,2 | 6,9 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 670 | 555 | ▲ +1,8% | ▲ +4,7% | 1,3 – 2,1 | 1,7 |
| Posti auto scoperti | N | 305 – 490 | 398 | ▲ +1,9% | ▲ +5,3% | 0,9 – 1,5 | 1,2 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,2 – 6,5 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.650 | 1.450 | ▲ +1,8% | ▲ +5,5% | 4,2 – 5,5 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.188 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.188 € /m²).
Grafico evoluzione
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