Cos'è Via della Bosca
Via della Bosca è una via situata nel comune di Paderno Franciacorta, in provincia di Brescia.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via della Bosca attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 17 |
| R1 | R | AGRICOLA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Paderno Franciacorta (circa 1.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.350 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 3,7 – 4,4 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 4,4 – 5,0 | 4,7 |
| Autorimesse | N | 550 – 620 | 585 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 1,7 – 2,0 | 1,9 |
| Box | N | 600 – 690 | 645 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,0 – 2,2 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 520 | 450 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Laboratori | N | 465 – 660 | 563 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 420 – 520 | 470 | ▼ -2,1% | ▼ -5,5% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -0,9% | ▼ -5,2% | 5,7 – 6,8 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 440 – 485 | 463 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 1,3 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 305 – 355 | 330 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 0,9 – 1,1 | 1,0 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,2 – 5,9 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 4,2 – 5,0 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.250 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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