Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Ossimo, in provincia di Brescia.
La strada conta 42 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (OSSIMO SUPERIORE E OSSIMO INFERIORE) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | OSSIMO SUPERIORE E OSSIMO INFERIORE | 41 |
| R1 | R | AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 690 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.095 €.
Rispetto alla media del comune di Ossimo (circa 820 € /m²), questa strada risulta più cara del 34%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 690 – 1.500 | 1.095 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 2,1 – 5,1 | 3,6 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.200 | 1.085 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 870 – 1.200 | 1.035 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 3,0 – 4,1 | 3,6 |
| Autorimesse | N | 410 – 780 | 595 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 1,5 – 3,2 | 2,4 |
| Box | N | 455 – 870 | 663 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 1,6 – 3,2 | 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 370 – 485 | 428 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,2 – 2,7 | 2,5 |
| Laboratori | N | 410 – 600 | 505 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 330 – 420 | 375 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 215 – 310 | 263 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 640 – 850 | 745 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 810 – 1.000 | 905 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.053 € /m² a 1.085 € /m².
Si tratta di un incremento del 3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.085 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.053 € /m²).
Grafico evoluzione
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